Suelo en venta, Palomares del Río, Sevilla
0 hab
0 baños
0 m2
624 m2
ref. 3566-00919
105.000 €
Suelo en venta, Palomares del Río, Sevilla
Descripción
Terreno urbano de 635 m² en La Laguna (Palomares del Río) – Ideal para tu vivienda independiente
¿Buscas un lugar donde construir la casa que siempre has soñado? Este terreno urbano de 635 m² te espera en la urbanización La Laguna, una de las zonas más demandadas y con mejor proyección del Aljarafe sevillano.
📍 Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos a pie del centro de Palomares del Río, con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte. La Laguna es una urbanización tranquila, consolidada, con calles amplias y ambiente familiar, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla.
🏗️ Características del terreno:
• Superficie: 635 m²
• Terreno urbano
• Posibilidad de adquirir parcela colindante de similares dimensiones
• Medidas aproximadas: 16 x 40 m
• Edificabilidad: 0,3 m²/m² + sótano
• Altura máxima: 7 m / 2 plantas
🌿 Ideal para una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y todos los espacios que imaginas. Un terreno amplio, con muchas posibilidades y en un entorno natural y residencial que crece año tras año.
📈 Buena inversión en una zona en constante desarrollo, con alta demanda y excelente proyección de futuro.
🔑 Te acompaño en todo el proceso. Soy asesor inmobiliario especializado en la zona y estaré a tu lado para que la compra sea clara, segura y sin sorpresas. También puedo orientarte con arquitectos, constructores y todo lo que necesites para hacer realidad tu proyecto.
⸻
¿Quieres más información o visitar el terreno?
Contáctame sin compromiso.
Tu nuevo hogar empieza aquí.
Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.
*pueden variar los metros entre nota simple y catastro
Detalles
Ref: 3566-00919
Superficie construida: 0 m2
Precio: 105.000 €
Superficie total: 624 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Exempt
Baños: 0
Ubicación
Datos del entorno
Escuelas y Colegios cercanos
Escuela Infantil La Estrella de Mar | Avenida del Aljarafe, 2, Palomares del Río- CEIP La Regüela | Avenida del Aljarafe, Palomares del Río
- Colegio Público Vicente Aleixandre | Calle Murillo, 0, Palomares del Río
- Guardería | Calle Guadiamar, 9, Palomares del Río
- Escuela Infantil Petete | Calle Guadiamar, 9, Palomares del Río
Restaurantes y Cafeterías cercanas
Bar Bulevar Luna | Avenida del Aljarafe, 1, Palomares del Río
Comidas para llevar El Abuelo Curro | Avenida del Aljarafe, 2, Local N° 4, Palomares del Río
La Pizzeria a domicilio de Palomares | Avenida del Aljarafe, 1, local 15, Palomares del Río- Restaurante La Cerca | Calle Hermanos Machado, s/n, Palomares del Río
Supermercados Dia | Calle Manuel Azaña, s/n, Palomares del Río
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